Projekte
UMBAU
Einfamilienwohnhaus
in Frankfurt am Main
Das Wohnhaus im Frankfurter Dichterviertel wurde 1952 errichtet und 1985 nach erfolgter Grundstücksteilung angebaut. Es beherbergte als Doppelhaushälfte, nach diversen Umbauten, 3 Wohneinheiten. Im Jahre 2022 erfuhr es nach vollständiger Entkernung eine energetische Modernisierung und eine strukturelle Neuordnung als Einfamilienhaus.
Dies erfolgte mit hochwertigen Details und Materialien:
- Mansarddach mit Schiefereindeckung
- Wärmedämmverbundsystem mit Profilierungen für Fenstergewände- und Bänke
- Holzfenster mit historisierenden Profilgestaltungen
- Terrazzo und Parkett als Bodenbeläge
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
Daten:
- Wohnfläche 430 m²
- Nutzfläche 50 m²
- Umbauter Raum 1.935 m³
- Bauzeit 18 Monate
- Wärmeenergiebedarf 45.800 kWh/a
davon Anteile Wärmepumpe 40.000 kWh/a
NEUBAU
Mehrfamilienhaus
in Darmstadt Eberstadt
Das Grundstück in der Villenkolonie in Darmstadt-Eberstadt sollte eine neue Bebauung mit mehreren Wohneinheiten erhalten. Hierbei galt es, im Rahmen des restriktiven Bebauungsplans, der für das knapp 1.600 m² große Hanggrundstück eine bebaubare Fläche von 220 m² zulässt, den einzelnen Wohnungen den größtmöglichen Gartenanteil mit direktem Zugang zuzuordnen.
Der eingeschossige Gebäudebestand aus dem Jahr 1950 entsprach weder energetisch noch von der Ausstattung und Ausnutzung dem heutigen Stand und wurde abgerissen. Realisiert wurde ein Neubau mit zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise mit Pultdach, der nach Grundstücksteilung 5 Wohneinheiten enthalten durfte. Durch die Hanglage konnten den Obergeschosswohnungen der oberste Gartenteil und den Erdgeschosswohnungen der unterste zugeordnet werden.
- Wohnfläche ingesamt 542 m²
- Nutzfläche insgesamt 72 m²
- Umbauter Raum 2.400 m³
- Bauzeit 18 Monate
- Endenergiebedarf 19,1 + 20,3 kWh/a