Projekte

UMBAU

Einfamilienwohnhaus
in Frankfurt am Main

Das Wohnhaus im Frankfurter Dichterviertel wurde 1952 errichtet und 1985 nach erfolgter Grundstücksteilung angebaut. Es beherbergte als Doppelhaushälfte, nach diversen Umbauten, 3 Wohneinheiten. Im Jahre 2022 erfuhr es nach vollständiger Entkernung eine energetische Modernisierung und eine strukturelle Neuordnung als Einfamilienhaus.

Dies erfolgte mit hochwertigen Details und Materialien:

Mansarddach mit Schiefereindeckung
Wärmedämmverbundsystem mit Profilierungen für Fenstergewände- und Bänke
Holzfenster mit historisierenden Profilgestaltungen
Terrazzo und Parkett als Bodenbeläge
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage

Daten:

Wohnfläche 430 m²
Nutzfläche 50 m²
Umbauter Raum 1.935 m³
Bauzeit 18 Monate
Wärmeenergiebedarf 45.800 kWh/a
davon Anteile Wärmepumpe 40.000 kWh/a

NEUBAU

Mehrfamilienhaus
in Darmstadt Eberstadt

Das Grundstück in der Villenkolonie in Darmstadt-Eberstadt sollte eine neue Bebauung mit mehreren Wohneinheiten erhalten. Hierbei galt es, im Rahmen des restriktiven Bebauungsplans, der für das knapp 1.600 m² große Hanggrundstück eine bebaubare Fläche von 220 m² zulässt, den einzelnen Wohnungen den größtmöglichen Gartenanteil mit direktem Zugang zuzuordnen.
Der eingeschossige Gebäudebestand aus dem Jahr 1950 entsprach weder energetisch noch von der Ausstattung und Ausnutzung dem heutigen Stand und wurde abgerissen. Realisiert wurde ein Neubau mit zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise mit Pultdach, der nach Grundstücksteilung 5 Wohneinheiten enthalten durfte. Durch die Hanglage konnten den Obergeschosswohnungen der oberste Gartenteil und den Erdgeschosswohnungen der unterste zugeordnet werden.

Wohnfläche ingesamt 542 m²
Nutzfläche insgesamt 72 m²
Umbauter Raum 2.400 m³
Bauzeit 18 Monate
Endenergiebedarf 19,1 + 20,3 kWh/a